779 000 €

T15 350 m²

ST ROMAIN DE COLBOSC 76430

-4% vs marché

2 226 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

779 000 €

Voir l'annonce

Maison • 15 pièces • 350 m²

ST ROMAIN DE COLBOSC (76430) • Saint-Romain-de-Colbosc

Jardin

DPE E 312 kWh/m²

GES C 12 kg CO₂

RARE A LA VENTE ! SUPERBE Manoir 350m² BICENTENAIRE édifié sur BELLE PARCELLE de terrain de 2,5 hectares à proximité de SAINT-ROMAIN DE COLBOSC (76430). Demeure AUTHENTIQUE compren...

Quartier Saint-Romain-de-Colbosc

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 779 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -29 962 €

Prix net vendeur 749 038 €

Frais de notaire +53 201 €

Émoluments 7 658 €

Droits & taxes 44 193 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 832 201 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 832 201 €

Capital à emprunter 832 201 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	9 947 €/mois	30 142 €/mois	835 548 €	86 568 €	3,15%
10 ans	7 302 €/mois	22 127 €/mois	876 240 €	127 260 €	3,20%
15 ans	5 281 €/mois	16 003 €/mois	950 580 €	201 600 €	3,30%
20 ans	4 305 €/mois	13 045 €/mois	1 033 200 €	284 220 €	3,40%
25 ans Recommandé	3 730 €/mois	11 303 €/mois	1 119 000 €	370 020 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

5,93%

46 200 €/an

Rendement net

3,79%

après charges

Cashflow

-2 224 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 850 €/an

Charges copro. NR 2 100 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 3 234 €/an

GLI (2,5%) 1 155 €/an

Vacance locative 3 848 €/an

Total charges 14 337 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

1% moins cher

* Maison 15p, ST ROMAIN DE COLBOSC — annonces actives ce mois

Comparer

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T15 ST ROMAIN DE COLBOSC	779 000 €	2 226 €	350 m²	15	Voir
T15 EPRETOT	779 000 €	2 182 €	357 m²	15	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).