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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Grande Maison NORMANDE offrant vie de PLAIN-PIED idéalement située à 5 min de SAINT-ROMAIN DE COLBOSC (76430). Maison de CARACTÈRE offrant entrée, cuisine aménagée-équipée, VASTE s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ROMAIN DE COLBOSC ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ROMAIN DE COLBOSC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ROMAIN DE COLBOSC
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369 000 € | 2 236 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 GOMMERVILLE
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377 000 € | 2 154 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 GOMMERVILLE
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377 000 € | 2 154 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ROMAIN DE COLBOSC
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385 000 € | 2 026 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN DE COLBOSC
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385 000 € | 2 026 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAINHUS
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6881 Hameau D Enfer | 321 000 € | 135 m² | 2 378 € |
| 17/01/2025 | 20 Lot Les Hauts De St Michel | 235 000 € | 133 m² | 1 767 € |
| 23/12/2024 | 6132 La Mare Des Courlis | 318 000 € | 162 m² | 1 963 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Du Caudet | 360 000 € | 146 m² | 2 466 € |
| 25/03/2024 | 14 Lot Les Hauts De St Michel | 241 000 € | 133 m² | 1 812 € |
| 25/09/2023 | 51 Lot Les Hauts De St Michel | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 28/07/2023 | 6195 Ferme Du Homard | 387 800 € | 160 m² | 2 424 € |