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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison individuelle 107 m² sur terrain de 811 m² – Secteur recheSituée dans un quartier calme et apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ROMAIN DE JALIONAS ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ROMAIN DE JALIONAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIZzy Actuel
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379 000 € | - |
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#aJ970
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389 500 € | +2,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PANOSSAS
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369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VENERIEU
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369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PANOSSAS
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T6 CREMIEU
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390 000 € | 3 277 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T4 MORAS
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390 000 € | 3 277 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 MORAS
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T5 ANNOISIN CHATELANS
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365 000 € | 2 944 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 CREMIEU
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362 000 € | 3 148 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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360 000 € | 3 158 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PANOSSAS
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359 000 € | 3 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PANOSSAS
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359 000 € | 3 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MORAS
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359 000 € | 3 419 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MORAS
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359 000 € | 3 419 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 107 Che De Vavre | 384 150 € | 116 m² | 3 312 € |
| 14/05/2025 | 152 Imp Du Rhum | 319 848 € | 105 m² | 3 046 € |
| 28/04/2025 | 208 Rue Du Stade | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 14/04/2025 | 107 Che Du Prat | 349 000 € | 105 m² | 3 324 € |
| 31/03/2025 | 643 Rue Du Girondan | 405 650 € | 116 m² | 3 497 € |
| 25/03/2025 | 486 Rte De Bionnais | 249 900 € | 105 m² | 2 380 € |
| 04/03/2025 | 107 Che Du Prat | 484 000 € | 105 m² | 4 610 € |
| 14/02/2025 | 135 Imp De La Croix | 320 000 € | 97 m² | 3 299 € |
| 17/01/2025 | 15ter Rue De La Girine | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 06/01/2025 | 147 Pl Du Commerce | 252 600 € | 111 m² | 2 276 € |
| 20/12/2024 | 3 Imp Des Jardins Du Village | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 29/10/2024 | 166 Che De Revolat | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 16/10/2024 | 43 Imp Des Marguerites | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 02/09/2024 | 5 Res De Passieu | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 30/08/2024 | 277 Rue Des Moulins | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |