Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Entre les villages de Saint-Romain-de-Leprs et Saint-Sylvestre sur un terrain arborée de 4900 m² avec une vue dégagée sur la campagne : Maison luminseuse et spacieuse offrant une g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ROMAIN DE LERPS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST ROMAIN DE LERPS
|
325 000 € | 2 006 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN DE LERPS
|
350 000 € | 2 273 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN DE LERPS
|
350 000 € | 2 273 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN DE LERPS
|
350 000 € | 2 273 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST ROMAIN DE LERPS
|
290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ROMAIN DE LERPS
|
290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 420 Che De Marsanne | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 28/05/2024 | 1140 Che De L'eperviere | 95 000 € | 160 m² | 594 € |
| 02/06/2023 | 1230 Che Du Serre Long | 127 300 € | 155 m² | 821 € |