Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Campagn’Immo vous propose une maison neuve de 86 m² avec garage et 3 chambres, située à seulement 25 minutes de Lyon, sur la commune de Saint-Romain-de-Popey. Ce projet est idéal p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ROMAIN DE POPEY ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ROMAIN DE POPEY Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 72 Rte De La Gare | 152 000 € | 100 m² | 1 520 € |
| 02/09/2024 | 399 Rue Du Bancillon | 72 000 € | 100 m² | 720 € |
| 19/07/2024 | 539 Rte D Ordilly | 352 000 € | 100 m² | 3 520 € |
| 08/07/2024 | 85 Rte De La Gare | 240 350 € | 89 m² | 2 701 € |
| 01/03/2024 | 24 Imp Grand'roche | 391 160 € | 101 m² | 3 873 € |
| 05/12/2023 | 50 Rte De Pontcharra | 254 990 € | 90 m² | 2 833 € |
| 02/08/2023 | 1790 Rte De La Gare | 342 500 € | 104 m² | 3 293 € |
| 26/06/2023 | 5179 La Voisinee | 192 000 € | 87 m² | 2 207 € |
| 21/04/2023 | 35 Imp Combe Ribost | 166 250 € | 85 m² | 1 956 € |
| 30/03/2023 | 48 Che De Chanton | 418 200 € | 100 m² | 4 182 € |