Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
SAINT ROMANS..SOUS OFFRE ACCEPTÉE…. Seulement chez A moins de 10 min de Saint Marcellin, du péage et de la gare, au coeur d'un village très dynamique, quartier résidentiel et calme...
253 Rue Sablières de la Condamine 38160 Saint-Romans
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST ROMANS
|
214 000 € | 1 646 € | 130 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 393a Rte De Saint Marcellin | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 15/04/2025 | 1397 Che De Champeverse | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 19/12/2024 | 89 All Des Jonquilles | 227 650 € | 131 m² | 1 738 € |
| 02/10/2024 | 1596b Rte Du Bois De Claix | 305 000 € | 133 m² | 2 293 € |
| 27/09/2024 | 111 All De Noemie | 297 900 € | 133 m² | 2 240 € |
| 10/09/2024 | 45 Rte Des Feterees | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 10/07/2024 | 97 Che De Malot | 331 000 € | 122 m² | 2 713 € |
| 03/05/2024 | 227 Gr Grande Rue | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 12/04/2024 | 14d Rte De Saint Andre | 326 050 € | 118 m² | 2 763 € |
| 05/03/2024 | 49 Rte Des Gaillardonnieres | 211 100 € | 104 m² | 2 030 € |
| 16/01/2024 | 75 Imp De Laille | 372 000 € | 106 m² | 3 509 € |
| 12/05/2023 | 1546a Rte Des Sagnes | 219 000 € | 130 m² | 1 685 € |
| 02/05/2023 | 227 Gr Grande Rue | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |