Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Venez découvrir cette maison très confortable conforme à la RE 2020 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 281 568 € | 29 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 295 200 € | 42 834 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 320 220 € | 67 854 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 124 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAMSON SUR RANCE ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAMSON SUR RANCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST SAMSON SUR RANCE
|
261 500 € | 2 812 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST SAMSON SUR RANCE
|
262 000 € | 2 569 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANVALLAY
|
262 000 € | 2 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVALLAY
|
262 000 € | 2 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 TREVRON
|
261 000 € | 2 373 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST SAMSON SUR RANCE
|
262 040 € | 2 880 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEHON
|
262 500 € | 2 549 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEHON
|
262 500 € | 2 549 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
259 900 € | 2 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
259 900 € | 2 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
259 900 € | 2 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 DINAN
|
264 600 € | 2 520 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
264 600 € | 2 520 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
264 600 € | 2 520 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREVRON
|
258 300 € | 2 348 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 4 Rue De La Fontellerie | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 02/04/2025 | 1 Imp Du Chateau | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 12/03/2025 | All Du Roncelet | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 07/02/2025 | 6 All Du Champ Poignand | 302 500 € | 108 m² | 2 801 € |
| 28/01/2025 | 10 Rue De La Fontellerie | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 14/01/2025 | 45 Rue De La Fontellerie | 192 600 € | 88 m² | 2 189 € |
| 16/12/2024 | 17 Rue Du Clos Du Chene | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue Des Bas Courtils | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 08/11/2024 | 54 Rue De La Fontellerie | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 21/10/2024 | 17 Le Vaugarni | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 03/06/2024 | 46 Rue De La Fontellerie | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue De L Etang | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 23/05/2024 | 38 Rue Du Domaine De La Hisse | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 21/05/2024 | 13 Rue De La Fontellerie | 254 000 € | 95 m² | 2 674 € |
| 21/05/2024 | 11 Rue De La Mairie | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |