Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Profitez d'une opportunité rare à Saint-Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 313 068 € | 32 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 328 320 € | 47 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 75 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 387 120 € | 106 470 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 419 100 € | 138 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST SAMSON SUR RANCE ↘ -1.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SAMSON SUR RANCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUEVERT
|
291 000 € | 2 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
291 000 € | 2 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOBITAL
|
291 150 € | 2 800 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
291 500 € | 2 944 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
291 500 € | 2 944 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
291 500 € | 2 944 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
291 500 € | 2 944 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 L AUBLETTE QUEVERT
|
291 500 € | 2 974 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
291 500 € | 2 944 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
291 500 € | 2 974 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
291 500 € | 2 944 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
291 500 € | 2 944 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
291 500 € | 2 944 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
291 500 € | 2 974 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANVALLAY
|
291 800 € | 2 432 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 4 Rue De La Fontellerie | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 02/04/2025 | 1 Imp Du Chateau | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 12/03/2025 | All Du Roncelet | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 07/02/2025 | 6 All Du Champ Poignand | 302 500 € | 108 m² | 2 801 € |
| 28/01/2025 | 10 Rue De La Fontellerie | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 14/01/2025 | 45 Rue De La Fontellerie | 192 600 € | 88 m² | 2 189 € |
| 16/12/2024 | 17 Rue Du Clos Du Chene | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue Des Bas Courtils | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 08/11/2024 | 54 Rue De La Fontellerie | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 21/10/2024 | 17 Le Vaugarni | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 03/06/2024 | 46 Rue De La Fontellerie | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue De L Etang | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 23/05/2024 | 38 Rue Du Domaine De La Hisse | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 21/05/2024 | 13 Rue De La Fontellerie | 254 000 € | 95 m² | 2 674 € |
| 21/05/2024 | 11 Rue De La Mairie | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |