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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
En campagne entre Prayssas et Montpezat maison en pierre d’environ 180 m² qui se compose d’une cuisine, d’un séjour, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. La maison est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SARDOS
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171 400 € | 979 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SARDOS
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T5 ST SARDOS
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T5 ST SARDOS
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T5 ST SARDOS
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170 000 € | 944 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SARDOS
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170 000 € | 944 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SARDOS
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170 000 € | 944 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SARDOS
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170 000 € | 944 € | 180 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/06/2024 | 7 Pl Du Marche | 40 000 € | 133 m² | 301 € |
| 25/10/2023 | 7 Pl Du Marche | 50 000 € | 133 m² | 376 € |
| 28/04/2023 | 1408 Rte Du Chay | 227 000 € | 143 m² | 1 587 € |