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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
L'agence IMMO46 vous propose cette maison de village et son gîte, nichés sur un terrain de près de 1000m², à quelques minutes d'un village avec commerces de proximité, et moins de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CANIAC DU CAUSSE
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275 000 € | 1 608 € | 171 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 60 Grande Rue Du Causse | 149 250 € | 158 m² | 945 € |
| 05/12/2024 | 6 Pl De La Mairie | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 02/10/2024 | 5110f Les Bordes | 297 700 € | 200 m² | 1 489 € |
| 02/10/2023 | 5069f Le Causse De Grepon | 260 000 € | 186 m² | 1 398 € |