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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
EN EXCLUSIVITÉMaison de caractère du XVIII siècle, 175 m² rénovés avec charme et authenticitéÀ Saint-Sauveur-sur-École (77930), cette propriété de caractère, édifiée il y a près de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAUVEUR SUR ECOLE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAUVEUR SUR ECOLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SAUVEUR SUR ECOLE
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390 000 € | 2 241 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T7 CELY
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395 000 € | 2 232 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR SUR ECOLE
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380 000 € | 2 184 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T6 PERTHES
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375 000 € | 2 072 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PERTHES
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375 000 € | 2 072 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PERTHES
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375 000 € | 2 072 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR SUR ECOLE
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365 000 € | 2 098 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T8 CHAILLY EN BIERE
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360 000 € | 2 057 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 CELY
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359 000 € | 2 202 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CELY
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359 000 € | 2 202 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CELY
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359 000 € | 2 202 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CELY
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352 000 € | 2 160 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CELY
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352 000 € | 2 160 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CELY
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352 000 € | 2 160 € | 163 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 27 Rue D Etrelles | 369 000 € | 149 m² | 2 477 € |
| 22/01/2025 | 49 Vc Res De Montgermont | 477 000 € | 140 m² | 3 407 € |
| 16/10/2024 | 9 Vc Res De Montgermont | 530 830 € | 150 m² | 3 539 € |
| 26/08/2024 | 26 Rue De Montgermont | 420 000 € | 153 m² | 2 745 € |
| 27/06/2024 | 27b Rue D Etrelles | 260 000 € | 156 m² | 1 667 € |
| 29/03/2024 | 23 Rue Des Fontaines | 585 540 € | 150 m² | 3 904 € |