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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Votre agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE vous propose ce beau projet maison + terrain à 5 minutes de ST SAUVEUR dans la Haute-Garonne. Le modèle PPGA de 80m² avec garage ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 290 388 € | 30 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 304 560 € | 44 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 151 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 359 040 € | 98 711 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST JORY
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T5 ST JORY
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275 451 € | 3 279 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JORY
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259 000 € | 3 083 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JORY
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282 386 € | 2 796 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JORY
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253 200 € | 2 813 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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290 272 € | 3 456 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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290 272 € | 3 456 € | 84 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 70 Che De Bordevieille | 193 000 € | 70 m² | 2 757 € |
| 11/03/2025 | 32 La Fiou | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 25/02/2025 | 4 Imp Du Roye | 287 070 € | 95 m² | 3 022 € |
| 07/01/2025 | 9001 Rue Du Clos Saint Sauveur | 243 300 € | 95 m² | 2 561 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Clos Saint Sauveur | 237 300 € | 95 m² | 2 498 € |
| 03/10/2024 | 130 Le Village | 200 000 € | 71 m² | 2 817 € |
| 20/09/2024 | 275 Che La Castellane | 214 000 € | 90 m² | 2 378 € |
| 17/09/2024 | 6 Rue De La Paix | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 13/08/2024 | 71 Rue Des Touroundes | 295 000 € | 86 m² | 3 430 € |
| 31/07/2024 | 313 Che La Castellane | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 24/05/2024 | 913 Che De La Palanquette | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 14/06/2023 | 172 Che Des Bois | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |