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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 202 m²
iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Sur la commune de Saint-Savinien cette Maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une terras...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 283 332 € | 29 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 322 380 € | 68 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 96 447 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 125 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PORT D ENVAUX
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275 600 € | 1 241 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVINIEN
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238 500 € | 1 084 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVINIEN
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238 500 € | 1 084 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVINIEN
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238 000 € | 1 082 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVINIEN
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238 000 € | 1 082 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVINIEN
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237 000 € | 1 077 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVINIEN
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237 000 € | 1 077 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVINIEN
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237 000 € | 1 077 € | 220 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1 Rue Du Puits D'amour | 220 000 € | 202 m² | 1 089 € |
| 17/02/2025 | 25 Rue Des Gentianes | 460 000 € | 181 m² | 2 541 € |
| 08/08/2024 | 10 Pl Du Champ De Foire | 321 870 € | 173 m² | 1 861 € |
| 12/02/2024 | 251 Rte De St Hilaire | 280 000 € | 210 m² | 1 333 € |