Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 125 m²
À vendre, grande maison de village, ancienne boulangerie avec son four à pain d'époque, située au coeur d'un village typique de la Creuse, dans la magnifique Vallée des Peintres.La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 75 432 € | 7 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 79 080 € | 11 454 € | 3,20% |
| 15 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 85 860 € | 18 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 93 360 € | 25 734 € | 3,40% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 33 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 ST SEBASTIEN
|
68 800 € | 550 € | 125 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 12 Rue Du Commerce | 68 400 € | 104 m² | 658 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue Du Chene Vert | 36 500 € | 104 m² | 351 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue Du Bois Du Bouc | 58 000 € | 100 m² | 580 € |
| 11/05/2023 | 22 Lanaud | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |