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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 133 m²
Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 8 pièces sur 133 m² offrant un cadre idyllique en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles, le bourg ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 320 124 € | 33 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 335 760 € | 48 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 364 140 € | 77 174 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 109 034 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 428 700 € | 141 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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297 500 € | 2 237 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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T8 AVRANCHES
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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295 000 € | 1 954 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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295 000 € | 1 954 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTS
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294 000 € | 2 000 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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319 000 € | 1 981 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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319 000 € | 1 981 € | 161 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 65 Rue Des Filatures | 765 500 € | 128 m² | 5 980 € |
| 29/11/2024 | 4 Imp Du Mehenry | 457 000 € | 149 m² | 3 067 € |
| 01/07/2024 | 37 Rue Des Filatures | 396 930 € | 148 m² | 2 682 € |
| 08/04/2024 | 28 Rue Des Chenes Verts | 226 000 € | 129 m² | 1 752 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Des Charmilles | 228 000 € | 117 m² | 1 949 € |
| 26/10/2023 | 7 Rue De L Epine | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |
| 07/10/2023 | 11 Rue Bellevue | 413 000 € | 126 m² | 3 278 € |
| 11/09/2023 | 5 Rue Des Sequoias | 233 000 € | 116 m² | 2 009 € |
| 22/08/2023 | 30 Rue Des Erables | 213 000 € | 151 m² | 1 411 € |
| 28/04/2023 | 8 Rue Des Sequoias | 347 000 € | 157 m² | 2 210 € |