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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
L'Agence GIBOIRE de BRUZ vous propose cette maison de plain pied d'environ 99 m² située au calme dans un lotissement, à proximité immédiate des commodités (commerces et écoles à 5 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 256 956 € | 26 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 269 400 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 62 006 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 87 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SENOUX ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SENOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GOVEN
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236 250 € | 2 054 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LASSY
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T5 BAULON
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242 179 € | 2 632 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNEN
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242 429 € | 2 635 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNEN
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242 429 € | 2 635 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNEN
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242 429 € | 2 635 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHEN
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245 037 € | 2 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 38 La Pronnais | 140 500 € | 90 m² | 1 561 € |
| 11/12/2024 | 88 La Trotinais | 130 000 € | 117 m² | 1 111 € |
| 09/12/2024 | 33 Les Hayes | 85 000 € | 111 m² | 766 € |
| 29/11/2024 | 5839 Lot Le Domaine Du Fruit | 237 900 € | 101 m² | 2 355 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue De La Chataigneraie | 228 000 € | 117 m² | 1 949 € |
| 25/11/2024 | 5758 La Picardiere | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 01/10/2024 | 5202 Le Pre Tual | 131 509 € | 85 m² | 1 547 € |
| 30/09/2024 | 68 Cambree | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 03/09/2024 | 76 La Trotinais | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue De La Chataigneraie | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 26/07/2024 | 5706 Le Pont Martin | 283 800 € | 112 m² | 2 534 € |
| 15/07/2024 | 20 La Fiollais | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 24/06/2024 | 19 Les Hayes | 274 470 € | 112 m² | 2 451 € |
| 03/06/2024 | 6 Les Quatre Routes | 118 750 € | 112 m² | 1 060 € |
| 28/12/2023 | 112 Bruzon | 266 500 € | 96 m² | 2 776 € |