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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 77 m²
Terrain viabilisé de 710 m² en lotissement (4 lots) situé à deux pas du bourg de SAINT-SERVANT commune rurale du Morbihan proche de PLOËRMEL, située sur l'axe JOSSELIN - ELVEN. Idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 129 864 € | 13 482 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 136 200 € | 19 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 147 780 € | 31 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 160 560 € | 44 178 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, ST SERVANT ↗ +75.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST SERVANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JOSSELIN
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121 900 € | 1 297 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 JOSSELIN
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T3 ST SERVANT
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122 500 € | 1 441 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T2 GUEGON
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112 671 € | 1 463 € | 77 m² | 2 | Voir |
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T5 GUEGON
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109 900 € | 1 308 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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109 900 € | 1 308 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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109 900 € | 1 308 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T3 ST SERVANT
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109 500 € | 1 288 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SERVANT
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109 500 € | 1 288 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SERVANT
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109 500 € | 1 288 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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106 000 € | 1 325 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5218 Le Lehe | 117 000 € | 73 m² | 1 603 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Saint Servais | 94 000 € | 63 m² | 1 492 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue Des Mimosas | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 03/09/2024 | 5556 Saint Gobrien | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 31/07/2024 | 5102 Brangournay | 132 400 € | 76 m² | 1 742 € |
| 29/07/2024 | 5032 Saint Gobrien | 58 000 € | 64 m² | 906 € |
| 26/07/2024 | 5007 Saint Gobrien | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 18/06/2024 | 4 La Lande | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 18/06/2024 | 5266 Le Haut Drainy | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 17/06/2024 | 5589 Lot De La Belle Etoile | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 16/05/2024 | 5634 Le Temple | 33 636 € | 65 m² | 517 € |
| 18/04/2024 | 5509 Saint Gobrien | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 16/03/2024 | 19 La Lande | 151 500 € | 60 m² | 2 525 € |
| 09/02/2024 | 6 Rue De L Eglise | 97 000 € | 82 m² | 1 183 € |
| 05/07/2023 | 5534 Saint Gobrien | 114 850 € | 75 m² | 1 531 € |