Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
PLATEAU DES MILLE SOURCES EN LIMOUSIN - Cette charmante construction en pierre du 19ème est en excellent état. Elle vous propose une surface habitable de 60 M² composée de : cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 95 088 € | 9 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 99 720 € | 14 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 108 180 € | 22 932 € | 3,30% |
| 20 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 117 600 € | 32 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 41 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SETIERS Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 5321 Les Costas | 114 700 € | 50 m² | 2 294 € |
| 25/10/2024 | 5123 La Pommerie | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 10/07/2024 | 5274 Le Bourg | 14 250 € | 60 m² | 238 € |
| 15/05/2024 | 5029 La Bessade | 15 700 € | 80 m² | 196 € |
| 15/03/2024 | 5027 Le Bourg | 77 900 € | 66 m² | 1 180 € |
| 23/02/2024 | 5032 Le Bourg | 16 000 € | 75 m² | 213 € |