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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A40939JJE16 - La maison en détail : Véranda - 8,30 m² Hall d'entrée - 6,75 m² Cuisine - 15,60 m² Salon/salle à manger - 32,55 m² Couloir - 10,25 m² WC - 1,45 m² Chambre - 13,50 m² ...
7 Lieu Dit la Champagne 16390 Saint-Séverin
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 221 424 € | 22 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 232 200 € | 33 756 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 251 820 € | 53 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 273 840 € | 75 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 296 400 € | 97 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SEVERIN ↗ +32.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SEVERIN Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, ST SEVERINComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNiCk Actuel
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205 200 € | - |
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#aNfar
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205 200 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/04/2025 | 20 Pl Du Chateau | 40 000 € | 150 m² | 267 € |
| 26/02/2024 | 4 Le Cuq | 129 190 € | 150 m² | 861 € |
| 10/01/2024 | 1 Rue Des Sources | 89 000 € | 128 m² | 695 € |
| 15/12/2023 | 5 Les Garelles | 82 000 € | 110 m² | 745 € |