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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
A PROXIMITE DE TOUS COMMERCES ET AU CALME , TRES BELLE MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED , ANNEE DE CONSTRUCTION 1985 , AUCUN TRAVAUX , TRES BIEN SITUEE , SUR TERRAIN PISCINABLE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SEVERIN ↗ +32.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SEVERIN Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, ST SEVERINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SEVERIN
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180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEVERIN
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T5 AUBETERRE SUR DRONNE
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179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 AUBETERRE SUR DRONNE
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183 600 € | 1 517 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 ST SEVERIN
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171 360 € | 1 428 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SEVERIN
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170 000 € | 1 667 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SEVERIN
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T7 AUBETERRE SUR DRONNE
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194 000 € | 1 630 € | 119 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 1 Ferragut | 139 000 € | 97 m² | 1 433 € |
| 14/02/2024 | 5176 Chavenac | 149 000 € | 91 m² | 1 637 € |
| 15/12/2023 | 5 Les Garelles | 82 000 € | 110 m² | 745 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue De La Garenne | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 29/09/2023 | 5 Rue De La Garenne | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 16/05/2023 | 14 Rue Des Sources | 22 000 € | 100 m² | 220 € |