Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Une villa de 173 m² d'exception élégante avec piscine intérieure à seulement 6 km d'Uzès à Saint Siffret.Nichée au coeur d'un terrain arboré de 1 500 m², cette villa de caractère s...
134 Chemin des Darbounelles 30700 Saint-Siffret
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDImd Actuel
|
549 000 € | - |
|
#ajQAM
|
549 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 UZES
|
549 000 € | 3 497 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
549 000 € | 3 497 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SIFFRET
|
549 000 € | 3 173 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SIFFRET
|
549 000 € | 3 268 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SIFFRET
|
549 000 € | 3 173 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T9 UZES
|
550 000 € | 3 107 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T7 BLAUZAC
|
550 000 € | 3 274 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T8 UZES
|
550 000 € | 3 090 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T6 UZES
|
570 000 € | 3 373 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
579 000 € | 3 366 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAXIMIN
|
579 000 € | 3 366 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAXIMIN
|
579 000 € | 3 366 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAXIMIN
|
579 000 € | 3 366 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST SIFFRET
|
590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SIFFRET
|
590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5007 Imp Du Porche | 757 200 € | 175 m² | 4 327 € |
| 11/02/2025 | 903 Che De Briargues | 485 364 € | 142 m² | 3 418 € |
| 13/12/2024 | 5545 Che Des Darbounelles | 617 600 € | 173 m² | 3 570 € |
| 30/10/2024 | 5535 Che Des Planes | 919 990 € | 187 m² | 4 920 € |
| 06/09/2024 | 5502 Che Des Pins | 557 250 € | 154 m² | 3 619 € |
| 15/07/2024 | 757 Che Des Planes | 549 860 € | 150 m² | 3 666 € |
| 28/06/2024 | 5 Imp Des Lauriers Roses | 641 000 € | 159 m² | 4 031 € |
| 30/05/2024 | 1131 Che Du Devois | 522 000 € | 200 m² | 2 610 € |
| 08/03/2024 | 124 Che Du Grand Clos | 437 440 € | 135 m² | 3 240 € |
| 20/10/2023 | 5333 Devois Du Chateau | 500 000 € | 138 m² | 3 623 € |
| 30/08/2023 | 2 Che Des Darbounelles | 478 100 € | 140 m² | 3 415 € |
| 27/07/2023 | 2 Imp Clos De La Combe Du Riou | 675 690 € | 149 m² | 4 535 € |
| 26/05/2023 | 5322 Lembertes | 474 310 € | 159 m² | 2 983 € |