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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
Dès l'entrée, le charme opère. La maison, pensée pour une vie tournée vers l'extérieur, se déploie autour de trois terrasses exceptionnelles, chacune offrant une perspective unique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST SIFFRET
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590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SIFFRET
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590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SIFFRET
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590 000 € | 3 391 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SIFFRET
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590 000 € | 3 391 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T9 UZES
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595 000 € | 3 132 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 UZES
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599 000 € | 3 186 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTAREN ET ST MEDIERS
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599 000 € | 3 186 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTAREN ET ST MEDIERS
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599 000 € | 3 186 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTAREN ET ST MEDIERS
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599 000 € | 3 186 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CAPELLE ET MASMOLENE
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599 000 € | 3 238 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T9 UZES
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550 000 € | 3 107 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T7 BLAUZAC
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550 000 € | 3 274 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAUZAC
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550 000 € | 3 274 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 UZES
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550 000 € | 3 090 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T10 ST SIFFRET
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535 000 € | 2 892 € | 185 m² | 10 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5007 Imp Du Porche | 757 200 € | 175 m² | 4 327 € |
| 11/02/2025 | 903 Che De Briargues | 485 364 € | 142 m² | 3 418 € |
| 13/12/2024 | 5545 Che Des Darbounelles | 617 600 € | 173 m² | 3 570 € |
| 30/10/2024 | 5535 Che Des Planes | 919 990 € | 187 m² | 4 920 € |
| 06/09/2024 | 5502 Che Des Pins | 557 250 € | 154 m² | 3 619 € |
| 15/07/2024 | 757 Che Des Planes | 549 860 € | 150 m² | 3 666 € |
| 28/06/2024 | 5 Imp Des Lauriers Roses | 641 000 € | 159 m² | 4 031 € |
| 30/05/2024 | 1131 Che Du Devois | 522 000 € | 200 m² | 2 610 € |
| 30/08/2023 | 2 Che Des Darbounelles | 478 100 € | 140 m² | 3 415 € |
| 27/07/2023 | 2 Imp Clos De La Combe Du Riou | 675 690 € | 149 m² | 4 535 € |
| 26/05/2023 | 5322 Lembertes | 474 310 € | 159 m² | 2 983 € |