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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
NOUVEAUTÉ de l'agence Arthurimmo Coulommiers ! Nathalie BAGATTIN 'EI' vous propose : À moins de 10 mns de Coulommiers, propriété coup de coeur, nichée dans un environnement très ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SIMEON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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340 000 € | 2 446 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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340 000 € | 2 446 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISSY LE CHATEL
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350 000 € | 1 989 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSY LE CHATEL
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350 000 € | 1 989 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSY LE CHATEL
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350 000 € | 1 989 € | 176 m² | 7 | Voir |
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350 000 € | 1 989 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISSY LE CHATEL
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 BOISSY LE CHATEL
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 ST SIMEON
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286 000 € | 1 788 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIMEON
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286 000 € | 1 788 € | 160 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5221 Les Saules | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 17/04/2024 | 12 Pl De La Mairie | 179 000 € | 136 m² | 1 316 € |
| 26/01/2024 | 5034 Les Grandes Bordes | 212 500 € | 150 m² | 1 417 € |
| 11/10/2023 | 8 Le Champ Du Fourneau | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 28/08/2023 | 3 Les Petits Sablons | 198 000 € | 130 m² | 1 523 € |