Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Maison À VendreST SORLIN : au coeur du village, maison à rénover de 108m² + dépendances améneagables si l'on souhaite s'agrandir, créer une seconde habitation ou avoir davantage de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST SORLIN ↘ -22.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SORLIN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST SORLIN
|
240 000 € | 2 222 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 RIVERIE
|
232 000 € | 1 933 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVERIE
|
232 000 € | 1 933 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVERIE
|
232 000 € | 1 933 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE CATHERINE
|
226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE CATHERINE
|
226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVERIE
|
215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVERIE
|
215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVERIE
|
215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVERIE
|
215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVERIE
|
215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVERIE
|
215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVERIE
|
215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVERIE
|
215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T4 RIVERIE
|
212 000 € | 2 058 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 52 Rue De La Voute | 330 550 € | 100 m² | 3 306 € |
| 20/02/2025 | 98 Lot Le Clos Des Myosotis | 321 450 € | 110 m² | 2 922 € |
| 26/11/2024 | 5230 La Richaudiere | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 21/11/2024 | 5449 Le Chambon | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |
| 07/10/2024 | 5147 Les Roches | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 03/10/2024 | 5202 Flassieux | 331 500 € | 110 m² | 3 014 € |
| 17/09/2024 | 5306 Le Roulat | 312 500 € | 92 m² | 3 397 € |
| 11/09/2024 | 5363 La Caborne | 196 000 € | 118 m² | 1 661 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Du Guignol | 301 050 € | 123 m² | 2 448 € |
| 28/08/2024 | 5403 La Madeleine | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 10/07/2024 | 700 Rte De La Revanche | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 28/06/2024 | 706 La Billanniere | 238 300 € | 90 m² | 2 648 € |
| 28/06/2024 | 5155 Les Roches | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 02/05/2024 | Imp De Pierre Sarme | 486 000 € | 118 m² | 4 119 € |
| 19/04/2024 | 183 Rue De Verdun | 308 000 € | 92 m² | 3 348 € |