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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2022, située dans un secteur calme de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à proximité des commodités, écoles, gare et accès A10. Avec ses 142...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9fX3 Actuel
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380 000 € | - |
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#aZkJX
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381 186 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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389 000 € | 2 925 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13ter Imp Magnan Ouest | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 14/03/2025 | 3 Ham De La Gravette | 283 000 € | 113 m² | 2 504 € |
| 10/02/2025 | 5 Imp Du Lavoir | 275 450 € | 120 m² | 2 295 € |
| 17/12/2024 | 2 Imp Des Pruniers | 290 000 € | 123 m² | 2 358 € |
| 13/12/2024 | 2 All De La Pepiniere | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 12/12/2024 | 6 Lot Boutin Simon | 236 700 € | 132 m² | 1 793 € |
| 12/12/2024 | 38 All De La Pepiniere | 145 370 € | 155 m² | 938 € |
| 12/12/2024 | 38 All De La Pepiniere | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Des Vignes | 217 000 € | 127 m² | 1 709 € |
| 05/07/2024 | 49 Rte De St Hubert | 910 000 € | 169 m² | 5 385 € |
| 24/06/2024 | 19 Av De L Hotel De Ville | 244 500 € | 130 m² | 1 881 € |
| 19/04/2024 | 12 Rte De Vayres | 330 650 € | 124 m² | 2 667 € |
| 25/03/2024 | 9 All De Canterane | 640 000 € | 168 m² | 3 810 € |
| 04/03/2024 | 23 All De La Borde | 853 200 € | 170 m² | 5 019 € |
| 22/02/2024 | 2b Pas Du Bouclon | 349 000 € | 158 m² | 2 209 € |