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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Belle opportunité maison 119 m² sur terrain de 612 m² SSO.Située dans un lotissement paisible de maisons individuelles, cette maison de 119 m² habitable édifiée sur un terrain 612 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 369 852 € | 38 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 125 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN D OZON ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN D OZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMmM9 Actuel
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344 000 € | - |
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#aMjDS
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344 000 € | - |
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#aNhE3
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344 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 9002 Av Robert Schumann | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 13/05/2025 | 145 Av Jean Follain | 337 250 € | 98 m² | 3 441 € |
| 31/03/2025 | 38 Lot Res Les Magnolias | 177 000 € | 105 m² | 1 686 € |
| 17/03/2025 | 24 Res Rives D Ozon | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 21/02/2025 | 84 Av Jean Rostand | 381 085 € | 100 m² | 3 811 € |
| 27/01/2025 | 11 Av Robert Schumann | 310 950 € | 128 m² | 2 429 € |
| 30/10/2024 | 30 Av Du Champ De Mars | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 12/09/2024 | 470 Rte De Corbas | 3 060 000 € | 120 m² | 25 500 € |
| 10/09/2024 | 27 Rue Du Pontet | 308 000 € | 96 m² | 3 208 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Robelet | 274 400 € | 111 m² | 2 472 € |
| 29/07/2024 | 25 Av Jean Rostand | 389 100 € | 100 m² | 3 891 € |
| 03/07/2024 | 7 Av Louis De Broglie | 474 200 € | 120 m² | 3 952 € |
| 20/06/2024 | 650 Rte De Corbas | 435 000 € | 105 m² | 4 143 € |
| 29/04/2024 | 137 All Arthur Rimbaud | 305 000 € | 98 m² | 3 112 € |
| 17/04/2024 | 16 Pl Du Doc Joseph Cinelli | 310 050 € | 120 m² | 2 584 € |