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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN D OZON ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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366 130 € | 3 454 € | 106 m² | 5 | Voir |
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363 000 € | 3 393 € | 107 m² | 5 | Voir |
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374 470 € | 3 436 € | 109 m² | 5 | Voir |
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354 000 € | 3 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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352 300 € | 3 090 € | 114 m² | 5 | Voir |
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379 000 € | 3 212 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 SEREZIN DU RHONE
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379 000 € | 3 212 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNAY
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 SEREZIN DU RHONE
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 9002 Av Robert Schumann | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 13/05/2025 | 145 Av Jean Follain | 337 250 € | 98 m² | 3 441 € |
| 31/03/2025 | 38 Lot Res Les Magnolias | 177 000 € | 105 m² | 1 686 € |
| 26/03/2025 | 131 Av Guillaume Apollinaire | 303 000 € | 90 m² | 3 367 € |
| 17/03/2025 | 24 Res Rives D Ozon | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 07/03/2025 | 12 Av Des Portes De Lyon | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 21/02/2025 | 84 Av Jean Rostand | 381 085 € | 100 m² | 3 811 € |
| 06/02/2025 | 2k Rue De La Piscine | 358 500 € | 86 m² | 4 169 € |
| 27/01/2025 | 11 Av Robert Schumann | 310 950 € | 128 m² | 2 429 € |
| 12/12/2024 | 1 Lot Res Les Magnolias | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 03/12/2024 | 45 Rue Centrale | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 30/10/2024 | 30 Av Du Champ De Mars | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 12/09/2024 | 470 Rte De Corbas | 3 060 000 € | 120 m² | 25 500 € |
| 10/09/2024 | 27 Rue Du Pontet | 308 000 € | 96 m² | 3 208 € |
| 02/08/2024 | 17 Rue De La Luynes | 368 000 € | 91 m² | 4 044 € |