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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
iad France - Angélique Hallot vous propose: Appartement lumineux T3 à Saint-Symphorien-d'Ozon - Idéal pour Premier Achat ou Investissement LocatifCet appartement de type T3 offre u...
1050 Avenue de Burago Di Molgora 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 60 805 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 825 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST SYMPHORIEN D OZON ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST SYMPHORIEN D OZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SEREZIN DU RHONE
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224 000 € | 3 246 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 12 Av Claude De La Colombiere | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Des Etournelles | 180 000 € | 48 m² | 3 750 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue De Selins | 187 250 € | 71 m² | 2 637 € |
| 31/10/2024 | 59 Rue Centrale | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 05/09/2024 | 57 Rue Centrale | 113 500 € | 47 m² | 2 415 € |
| 04/09/2024 | 3 Pl Du Lavoir | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 02/09/2024 | 1050 Av Burago Di Molgora | 210 000 € | 61 m² | 3 443 € |
| 22/08/2024 | 3 Pl Du Lavoir | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |
| 19/07/2024 | 1 Pl De La Croix Blanche | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 16/07/2024 | 1050 Av Burago Di Molgora | 170 900 € | 44 m² | 3 884 € |
| 19/06/2024 | 1050 Av Burago Di Molgora | 232 100 € | 60 m² | 3 868 € |
| 07/05/2024 | 59 Rue Centrale | 400 000 € | 69 m² | 5 797 € |
| 04/03/2024 | Le Bourg | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 16/02/2024 | 11 Av Burago Di Molgora | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 14/02/2024 | 12 Av Claude De La Colombiere | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |