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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 120 m²
Maison en pierre rénovée de 120 m², comprenant pour le rez de chaussée une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une buanderie, une chambre et une salle de bains....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST THOMAS DE CONAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agRHK Actuel
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195 000 € | - |
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#agsqu
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195 000 € | - |
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#aihwL
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195 000 € | - |
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T5 SEMOUSSAC
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 5 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3 Imp Du Chateau | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 28/12/2023 | 5 Imp Des Bertineries | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 23/11/2023 | 8 Rue Des Caves | 137 210 € | 120 m² | 1 143 € |
| 09/11/2023 | 10 Rue Du Ruisseau | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 17/07/2023 | 6 Rue De La Trigale | 90 000 € | 102 m² | 882 € |