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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Sur la commune de St Thomas de Conac, située dans un hameau, calme, maison à rénover de 153m² env., avec dépendances et terrain de 2984m² - Elle se compose de 2 niveaux : Au rez-de...
3 Rue de la Trigale 17150 Saint-Thomas-de-Conac
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 123 816 € | 12 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 129 840 € | 18 831 € | 3,20% |
| 15 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 140 940 € | 29 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 42 111 € | 3,40% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 54 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST THOMAS DE CONAC
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114 000 € | 745 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THOMAS DE CONAC
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114 000 € | 745 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THOMAS DE CONAC
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114 000 € | 745 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THOMAS DE CONAC
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114 000 € | 745 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THOMAS DE CONAC
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115 000 € | 752 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THOMAS DE CONAC
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115 000 € | 752 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THOMAS DE CONAC
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115 000 € | 752 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 MIRAMBEAU
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116 500 € | 613 € | 190 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3 Imp Du Chateau | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 27/03/2024 | 10b Rue Du Ruisseau | 135 200 € | 158 m² | 856 € |
| 24/01/2024 | 50 Rte Verte | 158 000 € | 150 m² | 1 053 € |
| 05/07/2023 | 129 Rte Verte | 211 000 € | 170 m² | 1 241 € |