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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison à vendre à Saint-Thonan (29800) en Finistère (29)À Saint-Thonan, maison de 93 m² habitables proposée à la vente. Ce bien, construit en 2002, se compose de cinq pièces princi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 335 580 € | 34 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 51 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 414 960 € | 114 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST THONAN ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST THONAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANDERNEAU
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313 000 € | 3 478 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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313 000 € | 3 478 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEDERN
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315 000 € | 3 058 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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316 000 € | 3 068 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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316 000 € | 3 068 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THONAN
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317 000 € | 3 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEDERN
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319 000 € | 3 038 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEDERN
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319 000 € | 3 038 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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320 000 € | 3 077 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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320 000 € | 3 077 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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303 688 € | 2 812 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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303 688 € | 2 812 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIVY
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320 750 € | 3 055 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FOREST LANDERNEAU
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322 000 € | 3 220 € | 100 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2024 | 58 Rue De Pen Ar Quinquis | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 19/07/2024 | 18 Park Al Leur | 282 000 € | 111 m² | 2 541 € |
| 18/07/2024 | 16 Per Nevez | 276 000 € | 91 m² | 3 033 € |
| 05/07/2024 | 3 Ham Des Camelias | 216 280 € | 90 m² | 2 403 € |
| 21/07/2023 | 17 Per Nevez | 277 600 € | 98 m² | 2 833 € |