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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Amiltone Immobilier vous propose cette charmante maison neuve de plain-pied d'une surface de 91 m², édifiée sur un terrain de 570 m². Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST TRIVIER SUR MOIGNANS ↗ +5.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST TRIVIER SUR MOIGNANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST TRIVIER SUR MOIGNANS
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299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ST TRIVIER SUR MOIGNANS
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST TRIVIER SUR MOIGNANS
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST TRIVIER SUR MOIGNANS
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST TRIVIER SUR MOIGNANS
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299 000 € | 3 286 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BANEINS
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BANEINS
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BANEINS
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST TRIVIER SUR MOIGNANS
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301 900 € | 2 875 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST TRIVIER SUR MOIGNANS
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301 900 € | 2 875 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST TRIVIER SUR MOIGNANS
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301 900 € | 2 875 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 BANEINS
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305 000 € | 3 144 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BANEINS
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305 000 € | 3 144 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST TRIVIER SUR MOIGNANS
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290 000 € | 3 085 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST TRIVIER SUR MOIGNANS
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290 000 € | 3 085 € | 94 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 247 Rte De Baneins | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 13/12/2024 | 46 Rte De Chatillon | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 27/11/2024 | 5345 Chez Janisson | 188 000 € | 75 m² | 2 507 € |
| 26/11/2024 | 5299 Le Bieux | 212 500 € | 75 m² | 2 833 € |
| 05/11/2024 | 82 Pl De L'eglise | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 23/08/2024 | 5 Lot Les Cypres | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 08/11/2023 | 41 Rue Montpensier | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 20/10/2023 | 5334 Beaumont | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 22/09/2023 | 315 Rte De Baneins | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 28/07/2023 | 242 Rue De La Republique | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue Antonin Poncet | 291 045 € | 88 m² | 3 307 € |
| 28/04/2023 | 14 Lot Le Chemin Rouge | 233 334 € | 84 m² | 2 778 € |