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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 122 m²
Si vous recherchez un point d'attache de qualité dans le fameux village de Saint Tropez... Ne cherchez plus !!! Nous avons dénicher pour vous un magnifique appartement en duplex de...
avenue général leclerc 83990 Saint-Tropez
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 950 €/mois | 111 970 €/mois | 3 103 800 € | 321 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 122 €/mois | 82 188 €/mois | 3 254 640 € | 472 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 617 €/mois | 59 445 €/mois | 3 531 060 € | 748 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 993 €/mois | 48 464 €/mois | 3 838 320 € | 1 056 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 854 €/mois | 41 982 €/mois | 4 156 200 € | 1 374 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST TROPEZ ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST TROPEZ Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 20 Rue Grenouillere | 1 000 000 € | 122 m² | 8 197 € |
| 18/10/2024 | 27 Quai Suffren | 4 600 000 € | 112 m² | 41 071 € |
| 20/09/2024 | 58 Rue Gambetta | 1 900 000 € | 127 m² | 14 961 € |
| 26/07/2024 | 8 Rue Du Cepoun San Martin | 4 100 000 € | 110 m² | 37 273 € |
| 25/06/2024 | 1 Pl Raphael Garezzio | 4 400 000 € | 107 m² | 41 121 € |
| 10/06/2024 | 7 Mte Guy Ringrave | 1 500 000 € | 115 m² | 13 043 € |
| 29/03/2024 | 23 Av General Leclerc | 1 674 600 € | 120 m² | 13 955 € |
| 19/12/2023 | 37 Rue Gen Allard | 467 500 € | 100 m² | 4 675 € |
| 21/09/2023 | 6 Che Du Pierredon | 2 800 000 € | 110 m² | 25 455 € |
| 07/07/2023 | 13b Rue Joseph Quaranta | 1 309 500 € | 101 m² | 12 965 € |
| 03/05/2023 | 3 Rue Tour Vieille | 4 000 000 € | 130 m² | 30 769 € |
| 28/04/2023 | 29 Quai Suffren | 2 650 000 € | 118 m² | 22 458 € |