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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 250 m²
Située sur la commune de Saint-Tropez, à 5 minutes du village, dans un quartier calme et résidentiel, une villa d'environ 250m² à rénover. Située en zone UD1 au PLU, un permis de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 57 994 €/mois | 175 739 €/mois | 4 871 496 € | 504 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 42 570 €/mois | 129 000 €/mois | 5 108 400 € | 741 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 30 790 €/mois | 93 303 €/mois | 5 542 200 € | 1 175 491 € | 3,30% |
| 20 ans | 25 101 €/mois | 76 064 €/mois | 6 024 240 € | 1 657 531 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 21 744 €/mois | 65 891 €/mois | 6 523 200 € | 2 156 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 71b Rte Des Carles | 4 650 000 € | 200 m² | 23 250 € |
| 28/05/2025 | 35h Vieux Che De Sainte Anne | 14 671 271 € | 265 m² | 55 363 € |
| 30/04/2025 | 9082 Parcs De Saint Tropez | 12 500 000 € | 200 m² | 62 500 € |
| 11/03/2025 | 2 Av Des Pins Parasols | 3 775 000 € | 231 m² | 16 342 € |
| 30/12/2024 | 9080 Parcs De Saint Tropez | 3 675 000 € | 232 m² | 15 841 € |
| 18/12/2024 | 11 Imp Notre Dame | 3 859 950 € | 220 m² | 17 545 € |
| 06/12/2024 | 9027 Che De Capon | 30 000 000 € | 211 m² | 142 180 € |
| 20/11/2024 | 9070 Parcs De Saint Tropez | 4 700 000 € | 254 m² | 18 504 € |
| 08/11/2024 | 83 Che Vieux Che De Ste Anne | 7 200 000 € | 250 m² | 28 800 € |
| 12/09/2024 | 9081 Parcs De Saint Tropez | 6 900 000 € | 250 m² | 27 600 € |
| 12/07/2024 | 22 Rte Des Plages | 2 500 000 € | 213 m² | 11 737 € |
| 12/04/2024 | 30 Che Des Mas De Capon | 6 200 000 € | 239 m² | 25 941 € |
| 04/12/2023 | 1 All De La Tramontane | 2 250 000 € | 280 m² | 8 036 € |
| 14/11/2023 | 30 Che Des Salins | 3 700 000 € | 250 m² | 14 800 € |
| 26/06/2023 | 31 Chem De La Fontaine Du Pin | 2 219 000 € | 223 m² | 9 951 € |