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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Maison 4 piècesProche de LOUHANS et de ses arcades, dans un environnement paisible, je vous invite à découvrir, en exclusivité, cet ensemble bressan typique à rénover. La maison d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST USUGE ↘ -34.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST USUGE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 285 Rte Des Guillemins Bernard | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 12/11/2024 | 304 Imp De Juif | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 01/10/2024 | 263 Rue Des Paquiers | 208 000 € | 70 m² | 2 971 € |
| 26/07/2024 | 205 Rte De Breuve | 121 000 € | 80 m² | 1 513 € |
| 15/07/2024 | 19 Imp Des Quatre Cotes | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 07/06/2024 | 248 Rte De Louhans | 20 000 € | 80 m² | 250 € |
| 13/03/2024 | 376 Rte De Louhans | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 27/12/2023 | 638 Rte De La Tremaillere | 32 500 € | 75 m² | 433 € |
| 30/10/2023 | 501 Rue De Barand | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 06/10/2023 | 465 Rue Du 19 Mars 1962 | 212 000 € | 71 m² | 2 986 € |
| 29/08/2023 | 72 Rue Du Devant | 169 000 € | 72 m² | 2 347 € |
| 11/07/2023 | 221 Imp De La Danchere | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 24/06/2023 | 170 Rte Du Montceau | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 27/04/2023 | 127 Che Du Pont Rouge | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |