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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Située à St Vaast De Longmont, à proximité de toutes les commodités, cette propriété de 106 m² est parfaite pour ceux en quête de tranquillité. Elle se compose au rez de chaussée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VAAST DE LONGMONT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VAAST DE LONGMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST VAAST DE LONGMONT
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VAAST DE LONGMONT
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T6 VERBERIE
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VERBERIE
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VERBERIE
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T6 VERBERIE
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T6 VERBERIE
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTINES
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245 000 € | 1 914 € | 128 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 27 Rue D'en Haut | 352 450 € | 125 m² | 2 820 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue De Saintines | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue De Saintines | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 02/04/2024 | 39b Rue De Saintines | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 06/10/2023 | 3 Rue De Blois | 535 498 € | 104 m² | 5 149 € |