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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Maison familiale individuelle avec travaux située à Saint-vaast-les-Mello. Celle-ci vous propose une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour spacieux, une salle d'eau et un WC...
19 Rue Ernest Bianchi 60660 Saint-Vaast-lès-Mello
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST VAAST LES MELLO ↗ +5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFsBw Actuel
|
180 000 € | - |
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#alBV3
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180 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 328 Rue De La Commune De Paris | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 04/11/2024 | Rue De Crecy | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 21/10/2024 | 5 Rue Des Carrieres | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 20/11/2023 | 55 Imp Des Acacias | 288 000 € | 100 m² | 2 880 € |
| 19/09/2023 | 517 Rue De La Paix | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 11/07/2023 | 18 Clos De La Garenne | 245 000 € | 113 m² | 2 168 € |