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CHARMANTE MAISON DE VILLE FACE AU PORT DE SAINT VALERY EN CAUXAchat immobilier de cette maison de type T6 non loin de Dieppe. La villa a été édifiée en 1900. Pour visiter ce logeme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 15 916 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 160 920 € | 23 368 € | 3,20% |
| 15 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 174 600 € | 37 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 189 840 € | 52 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 67 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST VALERY EN CAUX ↘ -2.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST VALERY EN CAUX
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141 750 € | 1 461 € | 97 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Rue Pierre Leseigneur | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Paul Vatine | 199 500 € | 92 m² | 2 168 € |
| 31/03/2025 | 11 Quai Du Havre | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 14/03/2025 | 50 Rue D Ectot | 261 800 € | 95 m² | 2 756 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Du Coteau | 458 400 € | 82 m² | 5 590 € |
| 12/12/2024 | 54 Rue Saint Leger | 257 690 € | 78 m² | 3 304 € |
| 06/12/2024 | 21 Rue Des Drakkars | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 29/11/2024 | 22 Imp Des Petrels | 129 000 € | 82 m² | 1 573 € |
| 08/11/2024 | 37 Rue Saint Leger | 206 500 € | 90 m² | 2 294 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Des Galions | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 14/10/2024 | 126 Rue Saint Leger | 93 000 € | 78 m² | 1 192 € |
| 11/10/2024 | 29 Res Les Vikings | 254 100 € | 110 m² | 2 310 € |
| 11/10/2024 | 16 Res La Cerisaie | 347 340 € | 84 m² | 4 135 € |
| 28/09/2024 | 24 Rue Des Drakkars | 162 200 € | 108 m² | 1 502 € |
| 03/09/2024 | 47b Rue D Ectot | 317 500 € | 113 m² | 2 810 € |