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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Maison tout confort 5 chambres St Valery en cauxEn Normandie, en Seine-Maritime (76), aux portes de St Valéry en Caux (2 minutes en voiture), très belle maison rénovée tout confort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 086 €/mois | 15 412 €/mois | 427 224 € | 44 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 448 080 € | 65 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 486 000 € | 103 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 528 480 € | 145 494 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 572 100 € | 189 114 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 1ter Res La Cerisaie | 345 000 € | 178 m² | 1 938 € |
| 31/07/2024 | 43 Rue De La Grace De Dieu | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 30/05/2024 | 139 Rue Saint Leger | 378 000 € | 150 m² | 2 520 € |
| 10/07/2023 | 1 Av D Ecosse | 200 000 € | 185 m² | 1 081 € |