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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Le service négociation de votre notaire vous propose cette maison à usage d’habitation comprenant au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire, séjour double, salle d’eau avec toilette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST VALERY SUR SOMME ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 28 Quai Du Romerel | 550 000 € | 102 m² | 5 392 € |
| 30/04/2025 | 160 Rue Des Bouvreuils | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 05/03/2025 | 2 Pl Du Soleil Levant | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 13/02/2025 | 114 Rte De Gamaches | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 22/10/2024 | 29 Rue Cavee Leveque | 302 000 € | 102 m² | 2 961 € |
| 11/10/2024 | 328 Rue Des Martinets | 248 500 € | 83 m² | 2 994 € |
| 20/09/2024 | 667 Rue Des Martinets | 328 000 € | 103 m² | 3 184 € |
| 05/08/2024 | 101 Rte D Eu | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 18/07/2024 | 178 Rue Jules Gaffe | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 26/06/2024 | 261 Rue Des Chardonnerets | 340 000 € | 78 m² | 4 359 € |
| 20/06/2024 | 76 Rue Des Bouvreuils | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 05/06/2024 | 55 Rue Jean Acloque | 408 730 € | 97 m² | 4 214 € |
| 16/02/2024 | 637 Rue Des Martinets | 352 000 € | 110 m² | 3 200 € |
| 05/12/2023 | 6 Rue Saint Augustin | 382 500 € | 104 m² | 3 678 € |
| 18/09/2023 | 342 Rue Du Chantier | 206 700 € | 87 m² | 2 376 € |