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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 108 m²
Alliances immobilières vous propose cette maison avec local commercial. Comprenant: Rdc: Une salle de réception avec bar de 50 m² environ, un local commercial avec entrée indépenda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 440 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 504 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 28 Quai Du Romerel | 550 000 € | 102 m² | 5 392 € |
| 30/04/2025 | 160 Rue Des Bouvreuils | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 31/03/2025 | 8 Rte D Abbeville | 282 830 € | 124 m² | 2 281 € |
| 13/02/2025 | 114 Rte De Gamaches | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 22/10/2024 | 29 Rue Cavee Leveque | 302 000 € | 102 m² | 2 961 € |
| 20/09/2024 | 667 Rue Des Martinets | 328 000 € | 103 m² | 3 184 € |
| 18/07/2024 | 178 Rue Jules Gaffe | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 05/06/2024 | 55 Rue Jean Acloque | 408 730 € | 97 m² | 4 214 € |
| 16/02/2024 | 637 Rue Des Martinets | 352 000 € | 110 m² | 3 200 € |
| 08/02/2024 | 21 Quai Du Romerel | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 11/01/2024 | 760 Rue Saint Pierre | 475 000 € | 126 m² | 3 770 € |
| 05/12/2023 | 6 Rue Saint Augustin | 382 500 € | 104 m² | 3 678 € |
| 18/09/2023 | 342 Rue Du Chantier | 206 700 € | 87 m² | 2 376 € |
| 01/08/2023 | 441 Rte De Gamaches | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 05/05/2023 | 390 Rue De La Croix L Abbe | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |