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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Alliances immobilières vous propose cette maison proche de St Valery-Sur-Somme et Cayeux-sur-mer Comprenant: Une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un séjour avec cheminée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST VALERY SUR SOMME ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST VALERY SUR SOMME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1Bt9 Actuel
|
137 000 € | - |
|
#a7LPk
|
128 000 € | -6,6% |
|
#a7ZIP
|
154 000 € | +12,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 3 Rue De La Porte De Nevers | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 30/04/2025 | 160 Rue Des Bouvreuils | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 05/03/2025 | 2 Pl Du Soleil Levant | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 27/02/2025 | 62 Rue Anguier Du Peuple | 325 000 € | 59 m² | 5 508 € |
| 07/02/2025 | 1115 Rte De Gamaches | 360 000 € | 73 m² | 4 932 € |
| 20/12/2024 | 245 Rte D Eu | 185 600 € | 73 m² | 2 542 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Des Granges | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 31/10/2024 | 1 Pl Saint Martin | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 15/10/2024 | 110 Rue Du Chantier | 389 500 € | 47 m² | 8 287 € |
| 11/10/2024 | 328 Rue Des Martinets | 248 500 € | 83 m² | 2 994 € |
| 08/10/2024 | 59 Pl Du Jeu De Battoir | 277 000 € | 51 m² | 5 431 € |
| 30/08/2024 | 36 Rue D Argoules | 305 000 € | 60 m² | 5 083 € |
| 05/08/2024 | 101 Rte D Eu | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 25/07/2024 | 141 Rue Des Martinets | 242 500 € | 73 m² | 3 322 € |
| 12/07/2024 | 72 Rue Au Feurre | 299 000 € | 73 m² | 4 096 € |