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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
À vendre Maison de village 3/4 pièces avec sa terrasse Saint-Vallier-de-ThieySituée en périphérie du coeur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST VALLIER DE THIEY ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST VALLIER DE THIEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayKgL Actuel
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259 000 € | - |
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#arRgo
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259 000 € | - |
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#avIn4
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259 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 428 Rte Departementale 6085 | 675 000 € | 87 m² | 7 759 € |
| 05/05/2025 | 757 Carraire Des Papillons | 375 000 € | 82 m² | 4 573 € |
| 24/04/2025 | 25 Av Nicolas Lombard | 350 000 € | 77 m² | 4 545 € |
| 29/01/2025 | 40 Che De Ste Luce | 450 000 € | 103 m² | 4 369 € |
| 17/12/2024 | 25 Pl Des Cistes | 295 000 € | 68 m² | 4 338 € |
| 12/11/2024 | 281 Che De Praredon | 415 000 € | 81 m² | 5 123 € |
| 09/10/2024 | 395 Av De Provence | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 12/09/2024 | 727 Carraire Des Papillons | 453 000 € | 98 m² | 4 622 € |
| 01/08/2024 | 250 Che Des Puits | 392 000 € | 105 m² | 3 733 € |
| 16/07/2024 | 19 All Des Coronilles | 402 598 € | 99 m² | 4 067 € |
| 09/07/2024 | 9 Rue De La Vieille Porte | 127 000 € | 79 m² | 1 608 € |
| 07/06/2024 | 216 Che De Ste Anne | 430 000 € | 84 m² | 5 119 € |
| 03/06/2024 | 15 Rue Raphael Laugier | 390 000 € | 93 m² | 4 194 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Du Paradis | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 16/04/2024 | 27 Rue Raphael Laugier | 357 200 € | 83 m² | 4 304 € |