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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine de 2018 lumineuse avec de belles prestations env. 140m² + garage de 30m² isolé et carrelé sur un terrain plat et clôturé de 750m² avec entrée ...
2 Route des Champs 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST VALLIER ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#at3nc Actuel
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395 000 € | - |
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#ajTYa
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395 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 9002 Rue Pierre Valette | 280 000 € | 142 m² | 1 972 € |
| 31/05/2024 | 71 Rue President Wilson | 156 000 € | 120 m² | 1 300 € |
| 24/05/2024 | 24 Av Eugene Buissonnet | 295 000 € | 113 m² | 2 611 € |
| 17/04/2024 | 36 Che De La Brassiere | 255 000 € | 122 m² | 2 090 € |
| 25/03/2024 | 17 Rue Jean Moulin | 310 400 € | 122 m² | 2 544 € |
| 30/01/2024 | 12 Quai Sarrere | 177 650 € | 135 m² | 1 316 € |
| 04/10/2023 | 1 Rue De L Hotel De Ville | 146 000 € | 134 m² | 1 090 € |
| 22/09/2023 | 9002 Che Du Camping | 248 000 € | 135 m² | 1 837 € |
| 14/06/2023 | 3 Rue Des Ponts Et Chaussees | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 11/05/2023 | 5 Rue President Wilson | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |