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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison individuelle avec piscineSituée à Saint-Vallier ( 71230 ) et à seulement 20 minutes de la gare TGV, découvrez cette charmante maison individuelle de 139 m², édifiée sur un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST VALLIER ↗ +4.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST VALLIERComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST VALLIER
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210 000 € | 1 511 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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210 000 € | 1 511 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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210 000 € | 1 511 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 ST VALLIER
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210 000 € | 1 522 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T9 ST VALLIER
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219 000 € | 1 360 € | 161 m² | 9 | Voir |
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T6 ST VALLIER
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225 000 € | 1 355 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VALLIER
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225 000 € | 1 355 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VALLIER
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225 000 € | 1 355 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 23 Rue Jeanne Labourde | 236 000 € | 112 m² | 2 107 € |
| 10/06/2025 | 17b Rue Jean Moulin | 172 500 € | 127 m² | 1 358 € |
| 09/05/2025 | 116 Rue Franklin Roosevelt | 216 686 € | 114 m² | 1 901 € |
| 24/04/2025 | 228 Rue Jean Baptiste Philippon | 190 430 € | 131 m² | 1 454 € |
| 03/04/2025 | 23 Rue Colonel Rol Tanguy | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 23/12/2024 | 3 Av Waldeck Rochet | 168 000 € | 150 m² | 1 120 € |
| 09/12/2024 | 75 Av Jean Jaures | 122 550 € | 117 m² | 1 047 € |
| 04/12/2024 | 20 Rue Colonel Fabien | 114 000 € | 137 m² | 832 € |
| 03/12/2024 | 166 Rue Anatole France | 203 600 € | 120 m² | 1 697 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue Sully Prudhomme | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 31/10/2024 | 38 Rue Jean Catelas | 191 830 € | 158 m² | 1 214 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Frederic Mistral | 192 570 € | 115 m² | 1 675 € |
| 24/09/2024 | 32 Rue Antoine Emorine | 218 257 € | 113 m² | 1 931 € |
| 01/08/2024 | 22a Rue Gabriel Peri | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 05/07/2024 | 21a Imp Chateaubois | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |