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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 279 468 € | 28 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 67 358 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 123 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST VALLIER ↗ +4.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST VALLIERComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 17b Rue Jean Moulin | 172 500 € | 127 m² | 1 358 € |
| 24/04/2025 | 228 Rue Jean Baptiste Philippon | 190 430 € | 131 m² | 1 454 € |
| 03/04/2025 | 23 Rue Colonel Rol Tanguy | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 23/12/2024 | 3 Av Waldeck Rochet | 168 000 € | 150 m² | 1 120 € |
| 04/12/2024 | 20 Rue Colonel Fabien | 114 000 € | 137 m² | 832 € |
| 03/12/2024 | 166 Rue Anatole France | 203 600 € | 120 m² | 1 697 € |
| 31/10/2024 | 38 Rue Jean Catelas | 191 830 € | 158 m² | 1 214 € |
| 01/08/2024 | 22a Rue Gabriel Peri | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Sully Prudhomme | 119 500 € | 142 m² | 842 € |
| 17/05/2024 | 40 Rue Michel De L Hospital | 190 000 € | 132 m² | 1 439 € |
| 05/03/2024 | 5 Rue De La Bonneterie | 144 000 € | 126 m² | 1 143 € |
| 23/02/2024 | 187 Av Jean Jaures | 133 333 € | 157 m² | 849 € |
| 23/01/2024 | 12 All Des Mesanges | 224 942 € | 160 m² | 1 406 € |
| 05/09/2023 | 1 Rue D Oradour Sur Glane | 145 000 € | 143 m² | 1 014 € |
| 25/08/2023 | 20 Rue Hoche | 170 300 € | 125 m² | 1 362 € |