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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison à vendre à Saint-Vallier (71230) en Saône-et-Loire (71), Cette maison située dans le quartier très recherché des Bois Francs présente une surface habitable de 80,41 m² et es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 97 860 € | 10 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 102 600 € | 14 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 679 € | 3,30% |
| 20 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 120 960 € | 33 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST VALLIER ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST VALLIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST VALLIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST VALLIER
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85 200 € | 1 014 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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85 200 € | 1 014 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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85 200 € | 1 014 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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85 000 € | 1 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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85 000 € | 1 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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85 000 € | 1 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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85 000 € | 1 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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80 000 € | 899 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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80 000 € | 899 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 69 Av Marx Dormoy | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 12/06/2025 | 164 Rue Jean Baptiste Philippon | 87 000 € | 68 m² | 1 279 € |
| 28/05/2025 | 50 Av De Stalingrad | 119 000 € | 96 m² | 1 240 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Louis Aublanc | 74 000 € | 79 m² | 937 € |
| 16/05/2025 | 722 Rue Colbert | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 15/05/2025 | 12 Rue De Lutterbach | 167 200 € | 68 m² | 2 459 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Camille Desmoulins | 68 000 € | 77 m² | 883 € |
| 07/05/2025 | 38 Rue Montaigne | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 06/05/2025 | 11 Rue Jean Damichel | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 30/04/2025 | 34b Rue Danton | 177 000 € | 81 m² | 2 185 € |
| 24/04/2025 | 31 Rue Elsof Leroy | 65 000 € | 81 m² | 802 € |
| 19/04/2025 | 1 Rue Cuvier | 147 500 € | 95 m² | 1 553 € |
| 11/04/2025 | 4 Pas Umbertide | 25 000 € | 65 m² | 385 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Du Vernois | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Anatole France | 162 000 € | 96 m² | 1 688 € |