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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison69620 SAINT-VÉRAND – MAISON FAMILIALE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 125 M² – TERRAIN PLAT - VUE PANORAMIQUE – CAVE – DEPENDANCE - TRAVAUX À PRÉVOIR Efficity, l'agence qui estime ...
819 Route du Ferrat 69620 Saint-Vérand
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VERAND ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VERAND Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSEuN Actuel
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250 000 € | - |
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#b5Cdc
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250 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 45 All Serves Et Gallets | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 26/06/2024 | 1224 Rte De La Feuillata | 401 150 € | 110 m² | 3 647 € |
| 05/04/2024 | 38 Rue Des Jardins | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 28/11/2023 | 1480 Rte Du Donjon | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 04/08/2023 | 317 Rte Des Grandes Terres | 341 600 € | 135 m² | 2 530 € |
| 21/07/2023 | 19 Rte Fleurie | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |
| 16/06/2023 | 265 Rte Du Ferrat | 530 000 € | 112 m² | 4 732 € |
| 30/05/2023 | 101 Che De Fresillon | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |