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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
À vendre, charmante maison de 103 m² située à Saint-Vigor-le-Grand, dans un quartier calme et exposée plein sud. Cette maison de 2 étages, construite en 1901 et en bon état général...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 015 €/mois | 15 197 €/mois | 421 260 € | 43 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 441 720 € | 64 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 479 160 € | 101 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 521 040 € | 143 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 186 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VIGOR LE GRAND ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VIGOR LE GRAND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baP3l Actuel
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392 000 € | - |
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#baRMj
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392 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 6 | Voir |
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399 900 € | 3 251 € | 123 m² | 6 | Voir |
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399 900 € | 3 225 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 BAYEUX
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418 000 € | 3 266 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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365 000 € | 3 093 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 15 Clos De La Baronnie | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 01/04/2025 | 13 Rue Du Ferrage | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Des Sapins | 500 000 € | 108 m² | 4 630 € |
| 07/06/2024 | 9b Rue Jean Moulin | 175 200 € | 97 m² | 1 806 € |
| 15/05/2024 | 2 Rue Vincent Van Gogh | 254 400 € | 84 m² | 3 029 € |
| 17/04/2024 | 29 Rue Des Impressionnistes | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 16/04/2024 | 6 Res St Exupere | 292 500 € | 118 m² | 2 479 € |
| 04/03/2024 | 7 Sq Jacques Prevert | 145 316 € | 95 m² | 1 530 € |
| 28/02/2024 | 48 Clos Residence Le Clos Du Lion | 358 800 € | 92 m² | 3 900 € |
| 20/02/2024 | 4 Rue Vauclin | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 16/11/2023 | 33 Rue Jules Verne | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 14/11/2023 | 12 Rue Du Moulin Renard | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 30/10/2023 | 1 Rue Des Sapins | 227 420 € | 88 m² | 2 584 € |
| 22/09/2023 | 1 Rue Edgar Degas | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 20/09/2023 | 24 Rue Paul Cezanne | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |