Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
MaisonMAISON COUP DE C¼UR A VENDRE A SAINT-VINCENT-DE-BARBEYRARGUES ! Située au c½ur du village de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, à deux pas des écoles et dans un calme absolu, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST VINCENT DE BARBEYRARGU
|
360 000 € | 4 138 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRADES LE LEZ
|
350 000 € | 3 465 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRADES LE LEZ
|
349 900 € | 4 165 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRADES LE LEZ
|
349 900 € | 4 165 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRADES LE LEZ
|
349 900 € | 4 165 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRADES LE LEZ
|
349 900 € | 4 165 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRADES LE LEZ
|
349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRADES LE LEZ
|
349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRADES LE LEZ
|
349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRADES LE LEZ
|
349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 PRADES LE LEZ
|
379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRADES LE LEZ
|
379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRADES LE LEZ
|
379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 PRADES LE LEZ
|
339 900 € | 4 196 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRADES LE LEZ
|
339 900 € | 4 196 € | 81 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 7 Rue De La Calade | 223 500 € | 86 m² | 2 599 € |
| 28/06/2024 | 44 Av Des Cevennes | 510 000 € | 98 m² | 5 204 € |